3,000만원의 금융소득
1) 2,000만원의 사업소득금액이 있는 경우
금융소득 중 2,000만원을 초과하는 1,000만원에 대해서 사업소득금액에 합산하여 누진세율이 적용
세율구간이 16.5%(지방소득세 포함)이므로 이미 원천징수 된 15.4%(지방소득세 포함)의 세율과 비교해 그 차이인 1.1%(지방소득세 포함)
1,000만원의 금융소득에 대해 11만원의 세금
2) 사업소득금액이 1억원인 경우
누진세율 38.5%(지방소득세 포함)를 적용
금융소득 중 2,000만원을 초과하는 1,000만원에 대해서도 38.5%(지방소득세 포함) 세율이 적용
금융소득에 대해서만 231만원(38.5%-15.4%)의 세금이 추가로 발생
란마12
1. 장기
1) 주가곡선 그래프는 장기적으로 우상향
2) 최소 3년
2. 적립식
1) 조정을 심하게 받을수록, 주가곡선이 심하게 요동칠수록 적립식투자의 결과는 좋다.
2) 적립식펀드에 가입하자마자 주가가 떨어지기 시작한다면 손뼉 치며 기뻐하자. 3년도 필요없다.
3. 분산
1) 수익률의 변동성을 줄여 누적수익률을 높인다.
2) 상관계수가 양수이면서 적당히 낮은 펀드들을 잘 조합?
투자에 실패하지 않고 오랜 기간 남아있다는 것은 곧 큰 수익을 얻을 기회가 많아지는 것을 뜻함
4. 환매타이밍
1) 목표수익률을 정하고 달성되면 미련없이 환매
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1. 절세
1) 생계형: 만60세 이상, 3천만원 한도 비과세
2) 세금우대
a. 20~59세: 1천만원 한도 9.5%
b. 만60세 이상: 3천만원 한도 9.5%
3) 단위농협, 신협, 새마을금고등의 조합원
a) 3천만원한도 1.4%(농특세), 금융종합과세에서 제외
b) 출자금통장 1천만원 한도 비과세(예금자 보호안됨)
2. 만기이연
1) 만기 전 전체 기간 중 2/3회차이상 불입되어야 함
2) 만기 후 최대 이연 가능 기간은 전체 기간의 1/2
3) 예를 들어, 10만원 불입 3년짜리 적금인 경우
- 만기 전에 24개월치 이상 불입되어 있어야 함
- 만기 후 최대 18개월까지 연장 가능
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LH공사에서 공공임대나 국민임대아파트 입주자들에게 임대료 부담을 덜어주기 위해 만든 제도로 보증금을 추가로 증액할 경우 그에 비례해 월차임료(월세)를 차감해 주는 제도
1. 전환이율은 년 6.5%~8%를 적용하여 100만원 보증금 추가 납부시마다 월 5,420~6,667원 차감됨.
2. 전환보증금 납부시 수정계약서 작성.
3. 입주전 또는 입주후 상관없이 납부가능.
4. 추가로 납부하신 전환보증금은 보증금의 일부로 거주중에는 반환되지 않으며, 계약기간 종료 후에 환불받을 수 있음.
5. 최근 임대보증금담보로 대출받을 경우 이자가 더 낮기때문에 대출을 이용해 보증금을 증액하는 것이 유리함.
(정상 신용자 5%~6.4%)
란마12
. 대출의 한 종류
. 해당은행에 예금이 있다면 이것을 담보로 조금 저렴한 이자로 예금액의 최대 90%정도까지 대출할 수 있다.
. 한도대출
. 지정된 한도까지 대출한 만큼에 대해서 이자 발생.
. 건별대출에 비해 이자가 조금 높음.
. 불규칙하게 소액으로 짧은 기간 사용할 경우 유리
. 대출받을 건 수 만큼 입/출금통장이 필요함.
. 건별대출
. 대출금을 한꺼번에 받음.
. 대출금 전액에 대한 이자발생.
. 대출금액과 대출기간이 정해져 있을 경우 유리
. 하나의 입/출금통장에 동시에 건별대출 가능.
우리은행 2013년 9월 25일자 인터넷대출금리
장기주택마련저축 건별/한도 대출금리: 4.6%
청약저축 금리: 건별(5.1%)한도(5.6%)
계산식: 건별: 수신금리(3.3%)+1.8%
한도: 수신금리(3.3%)+2.3%
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